ライオンズマンション明石海浜公園

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 9階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,090万円
17.5万円/㎡
相場
1,157万円
18.5万円/㎡
388
901
1,414
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,414万円
14.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション明石海浜公園
1,090万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 62.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は21.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,090万円17.5万円4階 62.4㎡ 3LDK南東
2026/03/271,680万円21.3万円3階 78.75㎡ 4LDK南
2026/03/231,170万円18.8万円4階 62.4㎡ 3LDK南東
2026/03/051,980万円28.3万円9階 70㎡ 2LDK南西
2026/02/231,190万円15.1万円1階 78.75㎡ 4LDK南西
2026/01/191,240万円19.9万円4階 62.4㎡ 3LDK南東
2026/01/181,290万円16.4万円1階 78.75㎡ 4LDK南西
2025/12/271,398万円22.4万円5階 62.4㎡ 2LDK+S南東
2025/12/071,500万円19.0万円1階 78.75㎡ 4LDK南西
2025/11/162,080万円26.4万円1階 78.75㎡ 4LDK南西
2025/08/031,448万円23.2万円5階 62.4㎡ 2LDK+S南東
2025/06/021,498万円24.0万円5階 62.4㎡ 2LDK+S南東
2025/04/121,590万円25.5万円5階 62.4㎡ 2LDK+S南東
2025/03/281,280万円18.3万円3階 70㎡ 3LDK南西
2025/03/231,190万円19.1万円4階 62.4㎡ 3LDK-
2025/03/031,380万円19.7万円8階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/221,390万円19.9万円8階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/111,590万円25.5万円5階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/01/281,290万円20.7万円4階 62.4㎡ 3LDK東
2025/01/261,590万円22.7万円8階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/211,380万円19.7万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/12/091,360万円19.4万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/11/201,430万円20.4万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/09/261,480万円21.1万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/08/291,980万円28.3万円8階 70㎡ 3LDK-
2024/08/121,380万円22.1万円4階 62.4㎡ 3LDK東
2024/08/121,330万円21.3万円4階 62.4㎡ 3LDK東
2024/07/241,380万円23.2万円4階 59.59㎡ 3LDK東
2024/05/171,570万円22.7万円2階 69.06㎡ 3LDK南
2024/03/082,070万円30.3万円9階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/051,100万円15.7万円2階 70㎡ 3LDK南西
2023/09/231,250万円17.9万円2階 70㎡ 3LDK南西
2023/08/281,480万円24.7万円2階 60.04㎡ 3LDK西
2023/07/241,480万円23.1万円2階 64.04㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,090万円17.5万円62.4㎡3LDK4階 / 9階建 南東2000年92戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/04/10ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,080万円15.3万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2024/12/04サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円19.2万円77.22㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年95戸SRC
2026/05/09マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,580万円20.6万円76.56㎡4LDK5階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2025/10/26イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 890万円15.6万円57.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2024/12/11プレステージ明石魚住IV
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅8分 800万円13.6万円58.74㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年64戸RC
2026/03/19アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 980万円13.6万円71.85㎡2SLDK3階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2026/05/22プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 920万円15.5万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2026/03/21プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 998万円17.2万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、明石市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は明石市の平均と比較して38.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
明石市
28.4万円/㎡
前年比-9.2%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石海浜公園
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩9分
築年月2000年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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